Schlettergärten – fünf Reihenhäuser mit Ost- und Westgarten in 1220 Wien

Ein Haus in Wien. Und niemand über einem.

Stellen Sie sich vor, wie der Sommerabend im eigenen Garten ausklingt, und Sie sind trotzdem in Wien: mit U-Bahn, Supermarkt und Volksschule in Gehweite.

An der Schlettergasse in Kagran entstehen fünf Reihenhäuser, beziehbar ab Frühjahr 2028. Zwei Endhäuser mit 86,79 m² auf zwei Ebenen, drei Mittelhäuser mit 128,48 m² auf drei. Zu jedem Haus gehören zwei Eigengärten und eine Terrasse, für den Kaffee am Morgen ebenso wie für den Abend im Schatten.

Jedes Haus hat seine eigene Tür zur Straße. Kein Stiegenhaus, keine Tiefgarage, keine gemeinsame Zufahrt. Und über der obersten Ebene wohnt niemand.

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe je Haus, gekühlt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer; die drei Mittelhäuser tragen eine Photovoltaikanlage mit Speicher auf dem Dach. Was hier gebaut wird, bleibt in seiner Umgebung allein: Der Bauplatz liegt in gewidmetem Einfamilienhausgebiet.

Für wen ideal?

• Familien, die ein Haus mit Garten wollen, ohne aus Wien wegzuziehen.
• Käufer, die auf die Betriebskosten schauen: Wärmepumpe in jedem Haus, Photovoltaik mit Speicher in den drei Mittelhäusern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.