Hauptmieter: Sky Deutschland GmbH

• Mietzeit: 01.05.2010 bis 30.04.2027 + 2 x 5 Jahre Option

• Indexierung 100 % VPI (Basis-Jahr: 2015)

• Walt 4,6 Jahre (Status 01.08.2022)

• Die Miete für die Parkplätze sind in einer Pauschalmietsumme bereits enthalten.

• Nach Creditreform-Auskunft von September 2021 hat der Mieter die bestmögliche Bonität (Risikoklasse I).

• Im Geschäftsjahr 2020 verzeichnete die Sky-Gruppe einen Umsatz von 15,2 Mrd. USD.

Durchschnittliche Miete

• 14,71 € / m² Bürofläche

• 75,- € Stellplatz

Jahresnettokaltmiete

--> IST ca. 5.813.913 €

• ca. 5.760.371 € Büro (Sky Deutschland GmbH)

• ca. 53.541 € Sonstige

Rendite IST 4,18 %

Zusatzinfos: 8.500 m² potenziell zu erstellende Bürofläche durch Aufstockung möglich.

--> Mietansatz ca. 15,90 € / m²-