Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten – Einziehen, durchatmen, wohlfühlen.
Vom Alltag abschalten. Ankommen. Leben.
Diese Wohnung ist kein Projekt – sie ist eine Einladung.
In einer ruhigen Seitengasse im 22. Bezirk, eingebettet in ein modernes Wohnensemble aus 2018, erwartet Sie diese liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 47 m² Wohnfläche plus ca. 23 m² Eigengarten samt Terrasse.
Das Highlight: Sie ist vollmöbliert – bereit zum Einziehen. Ideal als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort mit Stadtanschluss.
Die Raumaufteilung auf einen Blick:
- Wohn-Esszimmer mit Fensterfront
- Separate Küche mit Fenster im geräumigen Vorzimmer
- Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- Stauraum außerhalb der Wohnung
Die Wohnung ist aktuell bis November 2027 befristet vermietet und eignet sich daher als zukünftiges Eigenheim für Menschen mit Weitblick.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Umschlossen von der Alten und Neuen Donau liegt diese Wohnung an einem der schönsten Naherholungsgebiete von Wien – am Kaisermühlendamm, 500m entfernt vom historischen Strandbad Gänsehäufel.
Sie ist in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten. Bus, Straßenbahn oder U-Bahn sorgen für kurze öffentliche Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Supermarkt oder Bäcker. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Postamt, Bank, Polizei, Ärzte und Apotheke sorgen für ein entspanntes Leben. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt.
Die Wohnung, eingebettet zwischen den zwei historischen Wasseradern Wiens, überzeugt mit ihrem entspannten Wohnambiente mit Urlaubsfeeling: Hier werden die Herzen naturbegeisterter Großstädter höher schlagen, die gerne in 20 Minuten mit den Öffis am Wiener Stephansdom sein möchten.
